京日找房是一款面向國內房產市場的綜合性移動應用，致力于通過整合多維度房源信息與專業化服務工具，為用戶提供覆蓋購房、租房全場景的解決方案。平臺以“真實、高效、透明”為核心定位，匯聚全國超過200個城市的新房、二手房、租房及商業地產資源，日均更新房源信息超10萬條。通過與品牌開發商、正規中介機構及個人房東的深度合作，APP構建起從房源發布、信息核驗到交易跟進的全流程服務體系，滿足用戶多樣化居住需求。

【軟件功能】

　　1、全品類房源聚合

　　多類型覆蓋：支持新房樓盤展示、二手房源檢索、長租/短租房源匹配及商鋪寫字樓查詢，用戶可通過單一入口完成全場景需求切換。

　　動態信息更新：房源狀態實時同步，包括價格變動、成交狀態、看房時間調整等關鍵信息，避免用戶接觸過期內容。

　　多維度篩選：提供區域、價格、戶型、樓層、裝修等20余項篩選條件，支持按地鐵線路、學區范圍、商圈半徑等地理屬性精準定位。

　　2、沉浸式看房工具

　　3D全景漫游：部分合作房源支持720°全景看房，用戶可自由切換空間視角，模擬線下看房體驗。

　　地圖找房模式：基于LBS技術展示周邊房源分布，疊加公交、醫院、學校等配套設施圖層，輔助決策。

　　視頻講房功能：經紀人可上傳房源實拍視頻，用戶通過語音留言提出針對性問題，形成互動式看房場景。

　　3、交易服務閉環

　　在線簽約系統：與第三方電子合同平臺對接，支持租房合同線上簽署，保障法律效力。

　　資金托管服務：聯合持牌金融機構提供租房押金、定金托管方案，規避交易風險。

　　貸款預審通道：與多家銀行合作開通房貸預審入口，用戶可在線提交資料獲取額度評估結果。

　　4、社區化互動生態

　　房東直連專區：個人房東可免費發布房源，租客直接溝通，平臺提供標準話術模板及合同范本。

　　問答社區：按城市劃分房產話題圈，用戶可咨詢政策解讀、裝修建議等實用信息，由認證顧問答疑。

　　看房筆記分享：支持用戶記錄看房過程，上傳照片、標注優缺點，形成個人購房檔案。

【軟件特色】

　　1、嚴格房源核驗機制

　　實行“三重驗證”標準：要求中介機構上傳房源核驗碼，個人房東需完成實名認證+房產證備案，新房項目必須提供預售許可證電子版。

　　設立“虛假房源舉報”專項通道，經核實后對違規賬號采取限流、封禁等處罰措施。

　　2、經紀人信用評價體系

　　展示中介從業年限、歷史成交記錄、客戶評價得分等數據，用戶可按服務響應速度、專業度等維度篩選合作對象。

　　推出“服務承諾”標簽，如“真實報價”“帶看準時”“交易透明”等，幫助用戶快速識別優質服務者。

　　3、定制化推送引擎

　　基于用戶瀏覽歷史、收藏偏好及區域關注度，每日推送個性化房源推薦，避免信息過載。

　　設置“價格預警”功能，當目標房源降價或周邊出現更高性價比選項時自動通知用戶。

　　4、本地化服務網絡

　　在重點城市部署線下服務團隊，提供合同陪簽、權屬調查等增值服務。

　　開設“城市專區”板塊，聚合本地化政策解讀、學區劃分、限購細則等實用信息。

【軟件優勢】

　　1、資源整合深度

　　與萬科、龍湖等頭部開發商建立新房直連合作，覆蓋在售樓盤。

　　接入貝殼、鏈家等主流中介平臺房源庫，同步58同城、安居客等分類信息網站數據。

　　2、用戶體驗優化

　　加載速度優化至行業領先水平，房源列表頁平均響應時間低于0.8秒。

　　開發“省流量模式”，在弱網環境下優先加載文字信息，圖片支持手動觸發加載。

　　3、服務閉環構建

　　從找房、看房到簽約、交房的全流程工具覆蓋，減少用戶跨平臺操作成本。

　　引入第三方監理服務，對裝修房源提供施工進度跟蹤及質量驗收支持。

　　4、本地化運營能力

　　在30個核心城市組建直營團隊，深入社區掌握真實成交數據。

　　定期發布《城市居住報告》，分析區域租金走勢、二手房成交周期等關鍵指標。

【操作指南】

　　1、下載與注冊

　　支持手機號、微信、Apple ID三種登錄方式。

　　新用戶需完成身份認證以解鎖對應功能權限。

　　2、核心功能流程

　　搜索房源：通過首頁搜索框輸入關鍵詞，或使用地圖模式拖拽定位區域。

　　查看詳情：點擊房源卡片進入詳情頁，可查看戶型圖、周邊配套、歷史帶看記錄。

　　聯系經紀人：點擊“在線咨詢”發送消息，或撥打頁面顯示的400轉接電話。

　　預約看房：選擇意向時間段提交申請，系統自動同步雙方日程并發送提醒。

　　交易跟進：在“我的訂單”中查看簽約進度，上傳資料時支持OCR識別自動填充。

　　3、特色工具使用

　　房貸計算器：輸入貸款總額、期限、利率，自動生成等額本息/等額本金兩種還款方案。

　　收藏對比：最多可添加5套房源進行參數對比，支持導出為PDF格式報表。

　　通勤找房：設置公司地址后，系統推薦通勤時間在30分鐘內的房源。

　　4、增值服務開通

　　在“我的-服務市場”中可選購裝修報價評估、法律咨詢、搬家優惠等增值服務。

　　參與平臺活動可獲得“服務優惠券”，用于抵扣部分增值服務費用。

【用戶點評】

　　京日找房通過重構房產信息服務鏈條，將傳統線下流程中的信息不對稱、溝通成本高、交易風險大等痛點轉化為數字化解決方案。對于C端用戶，平臺提供更精準的決策支持與更安全的交易保障；對于B端合作伙伴，則通過標準化服務流程與信用評價體系提升行業效率。作為房產服務領域的數字化基礎設施，APP正在推動整個行業向更透明、更高效的方向演進。

【更新內容】

　　v2.6.0：

　　-現在可以添加桌面小組件啦

　　-租帖可以分享了

　　-優化了部分體驗

　　-修復了一些BUG

　　v2.5.9：

　　-租帖現在可以保存草稿了

　　-優化了部分體驗

　　v2.5.8：

　　-優化了部分體驗

　　v2.5.7：

　　-全面優化了租帖模塊！

　　-優化了部分體驗

　　v2.5.6：

　　V2.0.0更新日志

　　-全新設計的首頁

　　-更快的響應速度，更絲滑的體驗