小牛云經紀APP是國內優質的房地產領域營銷獲客應用，專為經紀人、中介公司和開發商設計。它像“智能助手”一樣，整合了房源管理、客戶追蹤、營銷推廣等功能，幫用戶快速獲客、提升成交效率，是房產行業從業者的必備工具。

　　小牛云經紀2.0版本不僅是一次版本迭代，更是我們與您共同邁向智能化、數字化房產經紀新時代的堅定一步。我們致力于成為您展業路上最可靠、最強大的智能助手，助您提效降本，精準開單，贏得未來！

【功能說明】

　　房源管理

　　一鍵發布：支持新房、二手房、租房信息批量上傳，圖片、視頻、戶型圖等素材自由搭配。

　　實時更新：房源狀態（在售/已售）自動同步，避免客戶咨詢時信息滯后。

　　多渠道分發：生成的房源海報可分享至微信、抖音、朋友圈，擴大曝光范圍。

　　客戶追蹤

　　行為軌跡分析：記錄客戶瀏覽房源的次數、時長、偏好區域，生成“客情畫像”。

　　智能標簽分類：根據客戶需求（如預算、戶型）自動打標簽，方便精準跟進。

　　來電統計：自動記錄客戶來電時間、通話時長，評估客戶意向度。

　　營銷推廣

　　素材模板庫：提供海量短視頻腳本、朋友圈文案、海報模板，支持一鍵套用。

　　短視頻創作：內置提詞器、剪輯工具，經紀人可快速制作帶看視頻、樓盤解說視頻。

　　任務激勵：完成推廣任務（如發布10條朋友圈）可獲得積分，兌換禮品或現金。

　　溝通協作

　　直聊功能：客戶無需加微信，直接在APP內與經紀人語音/文字溝通，保護隱私。

　　團隊管理：店長可查看下屬的客戶跟進記錄、業績數據，分配房源資源。

　　行業資訊：實時推送房產政策、市場動態，幫經紀人把握談判話術。

【應用特色】

　　“地鐵/公交找房”黑科技

　　用戶輸入地鐵線路或公交站名，APP自動顯示周邊房源均價、小區列表，支持一鍵預約看房。

　　場景舉例：客戶說“想找地鐵1號線附近的房子”，經紀人可直接展示文化宮站周邊房源，提升專業度。

　　AR看房+智能匹配

　　AR實景看房：客戶用手機掃描房間，可虛擬更換家具、調整裝修風格，提前感受入住效果。

　　智能推薦算法：根據客戶瀏覽歷史，自動推送相似房源（如“您之前看過3居室，這套價格更低”）。

　　真房源保障機制

　　平臺與常居地產、優居房產等合作，所有房源需通過產權驗證、實地拍攝，杜絕虛假信息。

　　用戶信任度：客戶看到“真房源”標識后，咨詢量提升30%以上。

【應用亮點】

　　【推廣】素材模板化分享傳播高效新穎

　　【軌跡】清晰客情畫像與行為軌跡鎖定客戶

　　【溝通】鎖定客戶電話溝通直接便捷

　　【分析】來訪記錄統計記錄瀏覽軌跡

【使用指南】

　　1、賬號注冊與登錄

　　手機號注冊：輸入手機號碼，接收驗證碼完成注冊。

　　實名認證：根據提示上傳身份證等材料，完成實名認證（部分功能需認證后使用）。

　　密碼設置：建議使用強密碼（包含字母、數字、符號），并定期更換。

　　2、功能初始化設置

　　權限管理：首次打開APP時，允許必要的權限（如定位、相冊訪問），以便使用房源分享、客戶管理等功能。

　　個人資料完善：填寫職業信息、擅長領域等，提升客戶信任度。

　　通知設置：根據需求開啟消息提醒（如新客咨詢、任務通知）。

【注意事項】

　　內容規范：短視頻制作需遵守《房地產廣告發布規定》，避免虛假宣傳或違規承諾。

　　客戶隱私：未經允許不得公開客戶聯系方式，處理數據需符合《個人信息保護法》。

　　交易流程：通過平臺正規渠道完成交易，避免線下操作導致的糾紛。

【更新內容】

　　v2.0.6：

　　全新體驗，即刻啟程！開啟您的小牛云經紀2.0智能之旅，讓科技賦能，成就房產經紀新高度！

　　小牛云經紀2.0，不僅是一次版本迭代，更是我們與您共同邁向智能化、數字化房產經紀新時代的堅定一步。我們致力于成為您展業路上最可靠、最強大的智能助手，助您提效降本，精準開單，贏得未來！

　　v2.0.4：

　　優化體驗，增強穩定性。