住新家找房APP由住新家信息科技（深圳）有限公司開發，是一款覆蓋新房、二手房、租房、商鋪、寫字樓等全場景的房產綜合服務平臺。無論是剛需購房、租房過渡，還是投資商鋪，用戶都能在這里找到真實、靠譜的房源信息。平臺依托深圳、廣東兩地科技公司的技術實力，整合海量房源數據，通過智能算法和大數據分析，為用戶提供精準匹配、高效溝通的找房體驗。

【功能說明】

　　海量房源，實時更新

　　平臺每天更新數萬套新房源，覆蓋全國主要城市，包括住宅、公寓、商鋪、寫字樓等類型。

　　房源信息詳細到戶型圖、周邊設施、交通路線、學區劃分等，甚至能查看小區業主的真實點評，避免圖片與實物不符的坑。

　　智能匹配，越用越懂你

　　通過分析用戶的點擊、收藏、搜索歷史，APP會智能推薦符合需求的房源。比如，你多次瀏覽地鐵口兩居室，系統會優先推送類似房源，甚至預測你可能感興趣的低價撿漏盤。

　　VR看房，足不出戶云驗房

　　支持720°全景VR看房，用戶可以走進房間，查看采光、層高、裝修細節，甚至模擬家具擺放效果，省去反復跑現場的麻煩。

　　在線溝通，直連房東/中介

　　內置實時聊天功能，用戶可直接與房東或中介溝通，詢問租金、押金、看房時間等細節，避免電話騷擾或信息滯后。

　　租金評估，砍價有底氣

　　提供專業的租金評估工具，結合周邊房價、房屋條件等因素，給出合理租金范圍，幫助用戶避免租貴或租虧。

　　地圖找房，精準定位需求

　　支持按地鐵線路、商圈、學校等維度篩選房源，還能查看周邊生活配套（超市、醫院、公園），方便用戶根據生活場景選房。

【應用特色】

　　真房源保障：平臺通過人工審核+技術篩查雙重驗證，確保房源信息真實無虛假，杜絕低價引流套路。

　　價格動態追蹤：實時更新房價、租金走勢，用戶可查看歷史價格曲線，判斷當前是否為入手好時機。

　　個性化推薦：根據用戶偏好（如偏好南向戶型接受老小區），定制專屬房源列表，提升找房效率。

【應用亮點】

　　附近分行導航：基于GPS定位，自動推薦最近的房產中介門店，方便線下看房或簽約。

　　房貸計算器：輸入貸款金額、期限，即可計算月供、利息總額，支持等額本息、等額本金兩種模式，提前規劃購房預算。

　　購房百科：整理從簽約到過戶的全流程指南，包括合同條款解讀、稅費計算、貸款材料清單等，避免小白踩坑。

【使用說明】

　　打開APP后，使用手機號或第三方賬號（如微信、QQ）快速注冊登錄。

　　房源搜索：

　　關鍵詞搜索：輸入小區名、地鐵站或商圈名稱，快速定位目標區域。

　　多維度篩選：通過“租金/房價區間”“戶型”“面積”“裝修程度”等標簽縮小范圍。

　　聯系房東/中介

　　在房源詳情頁點擊“在線聊天”，直接與房東或中介溝通租金、押金、看房時間等細節，避免電話騷擾。

　　議價技巧：使用APP內置的“租金評估工具”，查看周邊房價走勢，合理砍價。

【注意事項】

　　警惕虛假房源

　　低價引流陷阱：若某房源價格明顯低于市場價，需核實真實性（如要求房東提供房產證照片）。

　　圖片與實物對比：VR看房雖方便，但仍需線下確認細節（如采光、噪音、異味）。

　　租房合同細節

　　口頭承諾寫進合同：如“免租期”“家具維修責任”等，必須白紙黑字明確。

　　押金條款：注明押金退還條件（如退房時房屋無損壞），避免房東惡意扣款。

【更新內容】

　　v4.8.12：

　　[fix]修復一些已知問題。