全民優家APP是一款專業的房產交易軟件，用戶可以在這里尋找到各種類型的房源，無論是新房還是二手房全都有，滿足用戶的各種需求，可以通過設置篩選條件搜索喜歡的房源，通過區域劃分精確查找你想要的房源，還能將心儀的房源進行收藏，來進行多家對比，系統還會根據用戶的搜索習慣，為您自動推薦適合的優質房源，業主想賣房只需進行個人身份認證，即可上傳二手房轉讓信息，所有的房源信息真實有效，經過相關部門的調查認證，確保了消費者的利益。

【功能介紹】

　　1、經紀人能夠再次發布房源、進行業務搶單，讓二手房交易變得更加簡單。

　　2、業主可以在平臺通過身份認證的方式發布想要專賣的二手房源。

　　3、智能推送熱門小區房源，讓房產經紀人輕松獲取更多容易推廣的優質房源。

　　4、能夠直觀查看客戶咨詢房源信息的問題內容，24小時答疑，輕松得到顧客的信賴。

　　5、樓盤動態一網打盡，內容持續更新，讓每位用戶都能在平臺瀏覽新鮮房地產動態。

　　6、有為三方人員提供交流場所，方便進行消息互動，同時也方便促進訂單成交。

【軟件特色】

　　1、以全新的視頻展示方式；讓業主自主上傳房產，從源頭保證房源真實性；大數據AI智能匹配，好房一刷就出來；更有完善的房產經紀人評價體系，提升房產行業服務水平。

　　2、租房，賣房，新房，二手房，旅居等海量房源應有盡有；房主，房產經紀人，租戶，賣家在這里都能讓您滿意。

　　3、地圖找房：附近房源，地鐵房圈，通勤房產，位置找房，基于城區，商圈，小區為用戶提供高效的地圖找房服務。

　　4、更多優質模塊：消息模塊：經紀人，房東，租戶三方隨時在線溝通。

【如何選擇新房】

　　1、在購房時要充分考慮好房屋的地理位置。市區購房可以享受便利的交通，現在公交車線路四通八達，建設中的地鐵線路和已經通行的地鐵都給我們的生活帶來很大便利，節省了上下班的時間成本。在郊區購房就不得不考慮時間成本了，如果沒有私家車，出行會很不方便。另外，私家車的成本、燃油也是不小的開銷。

　　2、在市區尤其是一些大城市，空氣質量差，人口流動頻繁，城市噪聲污染嚴重。市內的房子多為高層塔樓或板塔結合，小區樓房密度大，居住人口密度大，綠化率不高，采光方面也是很大的問題。在郊區，空氣新鮮，綠化率高，車流量少，相對來說很安靜。郊區的房子多為低層小板樓，社區密度低，樓間距大，日照充足，通風良好，居住舒適度很高。

　　3、在市區，樓房的配套設施良好，生活非常方便。一些大型購物超市分布在市區，大型百貨商場、醫院、學校、銀行也有諸多選擇。在郊區，日常購物可能是一大難題，醫院、學校和銀行分布也不是很多。

　　4、在市區購房，房價非常高，沉重的還貸壓力是每個購房人不得不考慮的。在郊區購房，房子的單價較低。

【買房的注意事項】

　　1、樓間距指兩棟樓的外墻面之間的距離，包括前后距離和左右距離。對購房者而言，樓間距過小，通風、采光、日照時間都會受影響。正常標準前后樓間距為樓高的1.2倍，多層與多層左右距離為6m，多層與高層左右距離為9m，高層與高層之間左右距離為13m。

　　2、容積率就是小區內建筑物的密度，容積率越小，居住體驗越好，改善型購房者挑樓盤容積率最好不要超過3.5，剛需極限是4.5。

　　3、綠地率和綠化率不同，綠地率可以用來衡量小區綠化標準，通常小區的綠地率不能低于30%。

　　4、購房者可以簡單的理解為得房率越高越好，公攤面積越少越好。通常洋房的多層、小高層、高層的得房率是依次降低的，同一棟樓層數越高得房率越小。如果容積率過大，電梯、樓梯、走廊的面積就會偏小，也會降低生活的舒適度。

　　5、面寬就是開間，指東西面距離，開間越大，采光面越好。進深指的是南北面距離，進深不能過大，過大則影響采光。

　　6、普通高層住宅的層高一般為2.9m，如果買的是復式或是躍層，層高會影響房子的價格。

【更新日志】

　　1.修復部分BUG。

　　2.修復UI。